Santarém terá Retail Park de 50 milhões
A Retail Parks de Portugal vai investir na zona da Lezíria do Tejo alargando o parque de negócios do centro do País e beneficiando a instalação de empresas nesta área. O investimento previsto ronda os 50 milhões de euros, num formato que assenta sobre um modelo americanoA Retail Parks de Portugal (RPP) vai investir 50… Continue reading Santarém terá Retail Park de 50 milhões
Marisa Oliveira
Ordem lança livro sobre os “50 anos de arquitectura no Portugal Democrático”
INE e LNEC debatem desafios da habitação em Portugal
Focus Group desenha novo parque de estacionamento de Entrecampos
Imobiliário português com desempenho estável no 1º trimestre do ano
Empresas preocupadas com a escassez de mão-de-obra qualificada
Edifício Báltico com 14 mil m2 para arrendamento no Parque das Nações
Rendas das casas em Lisboa estabilizam após dois trimestre de descida
Lisboa recebe primeiro congresso internacional da Exp Realty
Savills coloca CTT no Benavente Logistic Park
Élou com mais 130 apartamentos em comercialização
A Retail Parks de Portugal vai investir na zona da Lezíria do Tejo alargando o parque de negócios do centro do País e beneficiando a instalação de empresas nesta área. O investimento previsto ronda os 50 milhões de euros, num formato que assenta sobre um modelo americanoA Retail Parks de Portugal (RPP) vai investir 50 milhões de euros na construção de um Retail e Business Park em Santarém, que terá inserido uma central fotovoltaica no seu núcleo. O presidente da RPP, João Alexandre Alves espera o início da construção em Julho e que os primeiros espaços para comercializar fiquem concluídos antes do final do ano.
A Teilnahme, Investimentos Imobiliários, é a empresa que vai desenvolver o projecto de Santarém e pretende avançar com o Business Park ao mesmo tempo que o Retail Park que já está mais avançado administrativamente.
No total o projecto ocupará cerca de 50 mil metros quadrados, dos quais 24.264 metros quadrados têm como destino o desenvolvimento do projecto do Business Park. Neste espaço estarão disponibilizadas áreas para instalação de empresas, que vão dos 200 aos 10.500 metros quadrados e funcionará como "incubadora e nicho de empresas".
Segundo João Alexandre Alves o parque de negócios terá uma central fotovoltaica e, assegurou que "todas as preocupações climáticas, ambientais, económicas e sociais" foram tidas em conta. Realça ainda a excelente acessibilidade de que usufruirá pois encontra-se "a 30 minutos da maior zona de consumo do país, Lisboa e Vale do Tejo" e apenas a "cinco minutos das ligações ao Algarve e Espanha".
Maior projecto da Lezíria
O presidente da RPP afirmou que este será "o maior projecto privado" instalado na Lezíria do Tejo e que contribuirá com "uma oferta de comércio, serviços e desenvolvimento ímpares".
O centro que irá criar mais de mil postos de trabalho será implementado num local que a Teilnahme comprou ao Centro Nacional de Exposições e Mercados Agrícolas (CNEMA) por 4 milhões de euros. O presidente do CNEMA, João Machado, considera que a venda será "fundamental" para o saneamento financeiro da sociedade. O terreno em que será integrado o Business Park permitirá ao CNEMA um encaixe de 3 milhões de euros.
João Machado considera o investimento da RPP um benefício para o parque de exposições, visto que criará espaços complementares e de grande atracção da população. Segundo as informações que a RPP forneceu ao Construir, o Santarém Business Park é um pólo de desenvolvimento que gerará a atracção de pequenas, médias e grandes empresas potencializando o crescimento e desenvolvimento da cidade.
A empresa afirma que neste pólo empresarial os empresários podem usufruir de uma zona de armazenagem fixa ou periódica, um escritório pequeno ou grande, salas de formação e um show room de apresentação de produtos ou empresas. Os concelhos de Santarém, Porto de Mós, Alcanena, Torres Novas, Golegã, Chamusca, Alpiarça, Almeirim, Cartaxo, Azambuja, Rio Maior e Alcobaça passarão a dispor deste projecto privado que garantirá oferta de comércio, serviços e desenvolvimento. O objectivo da empresa é que a arquitectura siga uma "orientação estética moderna que maximize a exposição e visibilidade de cada loja".
Conceito americano
O conceito de Retail Park assenta num formato comercial com origem nos Estados Unidos da América e é caracterizado pela associação de um pequeno número de lojas independentes com dimensões entre os 400 e 4000 metros quadrados. O Construir apurou junto de fonte da autarquia que no conjunto das compensações, a autarquia não poderá aceitar da Teilnhame "como compensação por cedência de áreas, o espaço que o promotor propõe regenerar como jardim, a Nascente do empreendimento, dado permanecer na posse da empresa", pois o promotor terá que beneficiar áreas além do envolvente do conjunto comercial. A Teilnhame terá que suportar perante a autarquia compensações num montante total de cerca de um milhão de euros, que o município se compromete a utilizar na recuperação do Mercado Municipal de Santarém e na construção de uma capela e respectivas casas mortuárias, em projectos a realizar pelos serviços da autarquia. Enquanto que a empresa se comprometeu a implementar um Parque Verde Urbano que terá "relevante interesse municipal" para Santarém.
O Santarém Retail Park irá beneficiar cerca de 4 milhões de pessoas e está localizado a cinco minutos da ligação da A1 e a 30 minutos da A2 e A6. O mercado de retail parks em Portugal conta actualmente com 18 complexos, cinco dos quais foram inaugurados no ano passado.