Portugal vai inaugurar 25 centros comerciais até 2008
Os centros comerciais vão continuar a crescer no mercado de retalho, e estão previstas 25 novas unidades até 2008, os dados foram divulgados pela consultora Jones Lang Lasalle (JLL). Segundo o relatório do mercado imobiliário português divulgado pela consultora, prevê-se que surjam no mercado até 2008 mais 820 metros quadrados de nova área bruta locável… Continue reading Portugal vai inaugurar 25 centros comerciais até 2008
Joana Justo
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Os centros comerciais vão continuar a crescer no mercado de retalho, e estão previstas 25 novas unidades até 2008, os dados foram divulgados pela consultora Jones Lang Lasalle (JLL).
Segundo o relatório do mercado imobiliário português divulgado pela consultora, prevê-se que surjam no mercado até 2008 mais 820 metros quadrados de nova área bruta locável (ABL), e cerca de 80 por cento correspondem a centros comerciais.
No final de 2006, a ABL em Portugal de superfÃÂcies comerciais ascendia a mais de 2,6 milhões de metros quadrados distribuÃÂdos por 137 projectos.
A JLL destaca alguns projectos pela sua grande dimensão, são eles: o Allegro Alfragide, o Palácio do Gelo em Viseu e o Dolce Vita Tejo na Amadora, e ainda o primeiro centro comercial da Ikea em Portugal, que vai localizara-se em Matosinhos.
No que concerne às rendas nos centos comerciais de categoria prime, estas variam entre os 80 euros por mês e metro quadrado (em áreas até aos 30 metros quadrados) e os 15 euros por mês por metro quadrado (nas lojas até aos 1.100 metros quadrados).
Nos centros comerciais secundários (urbanos ou locais) os valores situam-se entre os 50 euros por mês por metro quadrado (até aos 30 metros quadrados) e os 12 euros por mês por metro quadrado (nas lojas com áreas superiores a 1.100 metros quadrados).
Outro segmento que segundo a consultora está agora a começar a dar cartas, é o dos ‘retail parks’, sendo que em 2006, cinco das 10 unidades inauguradas foram neste formato, contribuindo com uma ABL de 75 mil metros quadrados.