FundBox cria novo Fundo de Investimento Imobiliário com 5 milhões de euros
A FundBox SGFII vai criar um novo fundo de investimento imobiliário fechado, denominado «Viriatus», com capital inicial de 5 milhões de euros, vocacionados para constituir uma carteira diversificada de propriedades de rendimento portuguesas. Prevê-se a elevação do volume de negócio, durante os exercÃÂcios de 2007 e 2008, do capital do fundo àmedida do desenvolvimento… Continue reading FundBox cria novo Fundo de Investimento Imobiliário com 5 milhões de euros
Joana Justo
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A FundBox SGFII vai criar um novo fundo de investimento imobiliário fechado, denominado «Viriatus», com capital inicial de 5 milhões de euros, vocacionados para constituir uma carteira diversificada de propriedades de rendimento portuguesas.
Prevê-se a elevação do volume de negócio, durante os exercÃÂcios de 2007 e 2008, do capital do fundo àmedida do desenvolvimento do seu plano de investimentos, que poderá atingir um valor entre os 200 e os 400 milhões de euros.
A primeira aquisição foi concretizada no passado dia 25 de Agosto – um pavilhão industrial em Palmela com 3.975 metros quadrados de área bruta coberta, em operação de sale and leaseback àStuttcar (operação em que uma parte vende a propriedade a um comprador e o comprador aluga imediatamente a propriedade ao vendedor).
Está igualmente negociada a aquisição àNagatel do Viseu Retail Park, com 18.200 metros quadrados de área bruta locável, a concretizar na data da respectiva abertura, prevista para o próximo ano.
Durante sete anos da sua duração inicial, o fundo será gerido com vista àconstituição de uma carteira diversificada de propriedades portuguesas, obedecendo a uma estrutura que tem como objectivo 90 por cento de propriedades de rendimento, das quais 40 por cento serão escritórios, 40 por cento, retalho e 10 por cento industriais, sendo os restantes 10 por cento de propriedades de promoção.
O banco depositário do Fundo «Viriatus» é o Banco Invest.